52 f chemin de l'Encontrade, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 f chemin de l'Encontrade, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°52 d mais supérieur de 5.67 % à celui du n°52 e.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 52 f chemin de l'Encontrade, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastidette - Marcus à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 1172 mètres
Ventes au 52 f chemin de l'Encontrade
Les 8 ventes au 52 f chemin de l'Encontrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 f chemin de l'Encontrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 f chemin de l'Encontrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 f chemin de l'Encontrade dans son marché local
Prix du 52 f chemin de l'Encontrade par rapport à la voie
Sur chemin de l'Encontrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 52 f chemin de l'Encontrade se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 f chemin de l'Encontrade par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 f chemin de l'Encontrade se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Labastidette et 20.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
