11 chemin des Bourdettes, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 chemin des Bourdettes, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 chemin des Bourdettes, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastidette - Marcus à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 11 chemin des Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 chemin des Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin des Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin des Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin des Bourdettes dans son marché local
Prix du 11 chemin des Bourdettes par rapport à la voie
Sur chemin des Bourdettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 11 chemin des Bourdettes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin des Bourdettes par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 chemin des Bourdettes se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Labastidette et -11.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 11 chemin des Bourdettes à Labastidette, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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