2 chemin Marcus, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin Marcus, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin Marcus, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastidette - Marcus à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 913 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin Marcus
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin Marcus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin Marcus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin Marcus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin Marcus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin Marcus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin Marcus dans son marché local
Prix du 2 chemin Marcus par rapport à la voie
Sur chemin Marcus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 chemin Marcus se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin Marcus par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin Marcus se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et -4.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 2 chemin Marcus à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
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