1 impasse Bernadou, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Bernadou, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse Bernadou, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Labastidette à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Bernadou
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Bernadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Bernadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Bernadou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Bernadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Bernadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Bernadou dans son marché local
Prix du 1 impasse Bernadou par rapport à la voie
Sur impasse Bernadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 1 impasse Bernadou se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Bernadou par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Bernadou se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 0.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 1 impasse Bernadou à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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