25 route de l'Aérodrome, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 route de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 c et de n°27 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 route de l'Aérodrome, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Labastidette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Labastidette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 25 route de l'Aérodrome
Aucune vente n'a été recensée au 25 route de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 route de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 route de l'Aérodrome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 route de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 route de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 route de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 25 route de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur route de l'Aérodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 25 route de l'Aérodrome se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 route de l'Aérodrome par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 route de l'Aérodrome se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Labastidette et 0.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 route de l'Aérodrome à Labastidette
Le loyer moyen estimé au 25 route de l'Aérodrome est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Labastidette, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labastidette a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
