40 rue des Margalides, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Margalides, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 rue des Margalides, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2060 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2073 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrère à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Margalides
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Margalides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue des Margalides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue des Margalides, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue des Margalides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue des Margalides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Margalides dans son marché local
Prix du 40 rue des Margalides par rapport à la voie
Sur rue des Margalides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 40 rue des Margalides se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Margalides par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Margalides se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 34.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
