38 Avenue Paul Riquet, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 38 Avenue Paul Riquet, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 534 mètres
- - Labège Village à 711 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Paul Riquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue Paul Riquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 38 Avenue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 38 Avenue Paul Riquet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Paul Riquet par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Paul Riquet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Labège et 58.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
