3 Rue d'Occitanie, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 et de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue d'Occitanie, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 55 mètres
- - Labège Village à 247 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Occitanie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 3 Rue d'Occitanie se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Occitanie par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Occitanie se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Labège et 45.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
