3 Rue d'Occitanie, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 132 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Occitanie, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue d'Occitanie, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Labège.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Occitanie à 55 mètres
- Labège Village à 247 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 434 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 110 mètres

Ventes au 3 Rue d'Occitanie

Les 0 ventes au 3 Rue d'Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 3 Rue d'Occitanie se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Occitanie par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Occitanie se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Labège et 5.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Soupetard, 31670 Labège(2,868 €)

Impasse des Consuls, 31670 Labège(2,909 €)

Rue Baratou, 31670 Labège(3,024 €)

Impasse de la Forge, 31670 Labège(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.