2 Rue des Hautes Futaies, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hautes Futaies, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Hautes Futaies, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Caille à 480 mètres
- - Labège Village à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hautes Futaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hautes Futaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautes Futaies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautes Futaies par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Futaies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Rue des Hautes Futaies se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautes Futaies par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hautes Futaies se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Labège et 48.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
