2 Cap de la Coste, 31510 Labroquère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cap de la Coste, affiche un prix moyen de 1 393 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cap de la Coste, 31510 Labroquère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Labroquère.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labroquère - Poste à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cap de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cap de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cap de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cap de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cap de la Coste dans son marché local
Prix du 2 Cap de la Coste par rapport à la voie
Sur Cap de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Cap de la Coste se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cap de la Coste par rapport à Labroquère et à Haute-Garonne
À Labroquère, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cap de la Coste se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Labroquère et -50.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labroquère a baissé de 28.83 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 2 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 2 Cap de la Coste à Labroquère, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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