3 Castillon, 31510 Labroquère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Castillon, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Castillon, 31510 Labroquère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Labroquère.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labroquère - Poste à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Castillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Castillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Castillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Castillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Castillon dans son marché local
Prix du 3 Castillon par rapport à la voie
Sur Castillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 3 Castillon se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Castillon par rapport à Labroquère et à Haute-Garonne
À Labroquère, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Castillon se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Labroquère et -48.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labroquère a baissé de 28.83 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 2 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 3 Castillon à Labroquère, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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