2 Impasse Marcadieu, 31510 Labroquère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Marcadieu, 31510 Labroquère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Labroquère.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labroquère - Église à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcadieu dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcadieu par rapport à la voie
Sur Impasse Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Impasse Marcadieu se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcadieu par rapport à Labroquère et à Haute-Garonne
À Labroquère, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcadieu se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Labroquère et -51.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labroquère a baissé de 28.83 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 2 629 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 2 Impasse Marcadieu à Labroquère, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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