5 Avenue Del Riu, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Del Riu, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Avenue Del Riu, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Del Riu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Del Riu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Del Riu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Del Riu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Del Riu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Del Riu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Del Riu dans son marché local
Prix du 5 Avenue Del Riu par rapport à la voie
Sur Avenue Del Riu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 5 Avenue Del Riu se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Del Riu par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Del Riu se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 36.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
