40 Avenue des Pyrénées, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Avenue des Pyrénées, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Pyrénées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 40 Avenue des Pyrénées se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Pyrénées par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Pyrénées se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 31.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
