45 Chemin de la Colomiére, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Colomiére, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Chemin de la Colomiére, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Colomiére
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Colomiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Colomiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Colomiére, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Colomiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Colomiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Colomiére dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Colomiére par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colomiére, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 45 Chemin de la Colomiére se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Colomiére par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Colomiére se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 56.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
