38 Route de Goyrans, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Goyrans, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Route de Goyrans, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Goyrans
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Goyrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Goyrans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de Goyrans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Goyrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Goyrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Goyrans dans son marché local
Prix du 38 Route de Goyrans par rapport à la voie
Sur Route de Goyrans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 38 Route de Goyrans se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Goyrans par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Goyrans se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 37.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
