46 Route de Goyrans, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Goyrans, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°52 et de n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 46 Route de Goyrans, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 988 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Goyrans
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Goyrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Goyrans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de Goyrans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Goyrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Goyrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Goyrans dans son marché local
Prix du 46 Route de Goyrans par rapport à la voie
Sur Route de Goyrans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 46 Route de Goyrans se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Goyrans par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Goyrans se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 56.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
