9 Route de la Fontaine, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Route de la Fontaine, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1008 mètres
Ventes au 9 Route de la Fontaine
Une vente a été recensée au 9 Route de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Route de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Route de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 9 Route de la Fontaine se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Fontaine par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Fontaine se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 24.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
