13 Rue Gaston Phoebus, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Gaston Phoebus, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Phoebus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Phoebus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 13 Rue Gaston Phoebus se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Phoebus par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Phoebus se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 58.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
