11 ter Rue Minsac, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Minsac, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 ter Rue Minsac, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lagardelle-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagardelle-Sur-Lèze - Cimetière à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La souris verte à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique les colibris à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Minsac
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Minsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Minsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Minsac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Minsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Minsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Minsac dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Minsac par rapport à la voie
Sur Rue Minsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 11 ter Rue Minsac se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Minsac par rapport à Lagardelle-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Lagardelle-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Minsac se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Lagardelle-sur-Lèze et 3.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagardelle-sur-Lèze a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
