22 Rue Minsac, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Minsac, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Minsac, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lagardelle-sur-Lèze.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagardelle-Sur-Lèze - Cimetière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La souris verte à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique les colibris à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Minsac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Minsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Minsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Minsac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Minsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Minsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Minsac dans son marché local
Prix du 22 Rue Minsac par rapport à la voie
Sur Rue Minsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 22 Rue Minsac se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Minsac par rapport à Lagardelle-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Lagardelle-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Minsac se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Lagardelle-sur-Lèze et 21.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagardelle-sur-Lèze a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
