48 ter Rue Minsac, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 ter Rue Minsac, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², identique à celui du n°48 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 48 ter Rue Minsac, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lagardelle-sur-Lèze.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1280 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1282 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagardelle-Sur-Lèze - Cimetière à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La souris verte à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique les colibris à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 48 ter Rue Minsac
Aucune vente n'a été recensée au 48 ter Rue Minsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 ter Rue Minsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 ter Rue Minsac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue Minsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 ter Rue Minsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 ter Rue Minsac dans son marché local
Prix du 48 ter Rue Minsac par rapport à la voie
Sur Rue Minsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 48 ter Rue Minsac se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 ter Rue Minsac par rapport à Lagardelle-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Lagardelle-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 ter Rue Minsac se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Lagardelle-sur-Lèze et 6.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagardelle-sur-Lèze a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
