61 Le Carrelot, 31480 Lagraulet-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Le Carrelot, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 61 Le Carrelot, 31480 Lagraulet-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lagraulet-Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 61 Le Carrelot
Aucune vente n'a été recensée au 61 Le Carrelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Le Carrelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Le Carrelot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Le Carrelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Le Carrelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Le Carrelot dans son marché local
Prix du 61 Le Carrelot par rapport à la voie
Sur Le Carrelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 61 Le Carrelot se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Le Carrelot par rapport à Lagraulet-Saint-Nicolas et à Haute-Garonne
À Lagraulet-Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Le Carrelot se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Lagraulet-Saint-Nicolas et -35.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagraulet-Saint-Nicolas a baissé de 50.45 % sur 1 an et baissé de 42.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2021 à 1 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
