59 Rue Bertrand, 31480 Lagraulet-Saint-Nicolas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², identique à celui du n°65 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 59 Rue Bertrand, 31480 Lagraulet-Saint-Nicolas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lagraulet-Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 59 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Bertrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 59 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 59 Rue Bertrand se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Bertrand par rapport à Lagraulet-Saint-Nicolas et à Haute-Garonne
À Lagraulet-Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Bertrand se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Lagraulet-Saint-Nicolas et -35.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagraulet-Saint-Nicolas a baissé de 50.32 % sur 1 an et baissé de 41.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2021 à 1 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
