13 a Chemin de Lavizard, 31600 Lamasquère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Chemin de Lavizard, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°13 et du 18.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 a Chemin de Lavizard, 31600 Lamasquère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamasquère.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamasquère - Rue De La Paix à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Edith Piaf à 228 mètres
Ventes au 13 a Chemin de Lavizard
Les 2 ventes au 13 a Chemin de Lavizard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Chemin de Lavizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Chemin de Lavizard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin de Lavizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin de Lavizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Chemin de Lavizard dans son marché local
Prix du 13 a Chemin de Lavizard par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavizard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 13 a Chemin de Lavizard se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Chemin de Lavizard par rapport à Lamasquère et à Haute-Garonne
À Lamasquère, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Chemin de Lavizard se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Lamasquère et -25.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamasquère a augmenté de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 860 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
