21 Avenue de Toulouse, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°19 et du 0.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Avenue de Toulouse, 31570 Lanta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lanta.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 258 mètres
Ventes au 21 Avenue de Toulouse
Les 2 ventes au 21 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 21 Avenue de Toulouse se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Toulouse se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Lanta et 26.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanta a augmenté de 14.21 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au premier semestre 2022 à 3 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
