8 bis Place Quinquiri, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Quinquiri, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1822, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Quinquiri, 31570 Lanta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1822, situé dans le quartier Lanta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Quinquiri
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Quinquiri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Quinquiri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Quinquiri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Quinquiri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Quinquiri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Quinquiri dans son marché local
Prix du 8 bis Place Quinquiri par rapport à la voie
Sur Place Quinquiri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 bis Place Quinquiri se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Quinquiri par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Quinquiri se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Lanta et 21.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Quinquiri à Lanta
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Quinquiri est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Lanta, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanta a baissé de 31.98 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
