9 Rue Lotissement du Centre, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lotissement du Centre, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lotissement du Centre, 31570 Lanta
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lotissement du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lotissement du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lotissement du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lotissement du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lotissement du Centre dans son marché local
Prix du 9 Rue Lotissement du Centre par rapport à la voie
Sur Rue Lotissement du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 9 Rue Lotissement du Centre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lotissement du Centre par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lotissement du Centre se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Lanta et 24.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lotissement du Centre à Lanta
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lotissement du Centre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanta, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanta a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au premier semestre 2022 à 3 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
