45 b Chemin de Belloc, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Chemin de Belloc, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°26 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 b Chemin de Belloc, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lapeyrouse-Fossat.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabanis à 864 mètres
Ventes au 45 b Chemin de Belloc
Les 2 ventes au 45 b Chemin de Belloc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Chemin de Belloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Chemin de Belloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Chemin de Belloc dans son marché local
Prix du 45 b Chemin de Belloc par rapport à la voie
Sur Chemin de Belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 45 b Chemin de Belloc se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Chemin de Belloc par rapport à Lapeyrouse-Fossat et à Haute-Garonne
À Lapeyrouse-Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Chemin de Belloc se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Lapeyrouse-Fossat et 23.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapeyrouse-Fossat a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
