2 bis Chemin de Cabanis, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Cabanis, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Chemin de Cabanis, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lapeyrouse-Fossat.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabanis à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Cabanis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Cabanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Cabanis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Cabanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Cabanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Cabanis dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Cabanis par rapport à la voie
Sur Chemin de Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 bis Chemin de Cabanis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Cabanis par rapport à Lapeyrouse-Fossat et à Haute-Garonne
À Lapeyrouse-Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Cabanis se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Lapeyrouse-Fossat et 41.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapeyrouse-Fossat a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
