3 Chemin du Coustou, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Coustou, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Chemin du Coustou, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lapeyrouse-Fossat.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Lapeyrouse à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Coustou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Coustou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Coustou par rapport à la voie
Sur Chemin du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 3 Chemin du Coustou se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Coustou par rapport à Lapeyrouse-Fossat et à Haute-Garonne
À Lapeyrouse-Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Coustou se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Lapeyrouse-Fossat et 31.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapeyrouse-Fossat a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
