2 Rue des Pradelets, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pradelets, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Pradelets, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lapeyrouse-Fossat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3517 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Lapeyrouse à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pradelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pradelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pradelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pradelets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pradelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pradelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pradelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pradelets par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Rue des Pradelets se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pradelets par rapport à Lapeyrouse-Fossat et à Haute-Garonne
À Lapeyrouse-Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pradelets se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Lapeyrouse-Fossat et 35.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapeyrouse-Fossat a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
