2 Rue du Fossat, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fossat, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Fossat, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lapeyrouse-Fossat.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1924 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fossat à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fossat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fossat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fossat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fossat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fossat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fossat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fossat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fossat par rapport à la voie
Sur Rue du Fossat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Rue du Fossat se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fossat par rapport à Lapeyrouse-Fossat et à Haute-Garonne
À Lapeyrouse-Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fossat se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Lapeyrouse-Fossat et 28.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapeyrouse-Fossat a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
