4 Rue Guitard, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guitard, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Guitard, 31180 Lapeyrouse-Fossat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lapeyrouse-Fossat.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Lapeyrouse à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 670 mètres
Ventes au 4 Rue Guitard
Une vente a été recensée au 4 Rue Guitard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guitard dans son marché local
Prix du 4 Rue Guitard par rapport à la voie
Sur Rue Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 4 Rue Guitard se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guitard par rapport à Lapeyrouse-Fossat et à Haute-Garonne
À Lapeyrouse-Fossat, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guitard se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Lapeyrouse-Fossat et 27.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapeyrouse-Fossat a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 321 €/m² sur la période récente.
