23 Menguane, 31800 Larcan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Menguane, 31800 Larcan, affiche un prix moyen de 1 054 €/m²0 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
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À propos du 23 Menguane, 31800 Larcan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Larcan.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Menguane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Menguane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Menguane dans son marché local
Prix du 23 Menguane par rapport à la voie
Sur Menguane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 23 Menguane se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Menguane par rapport à Larcan et à Haute-Garonne
À Larcan, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Menguane se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Larcan et -61.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larcan a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 48.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2024.
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