30 Chemin de Gaoussem, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Gaoussem, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², identique à celui du n°20 a et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Chemin de Gaoussem, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de Gaoussem
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de Gaoussem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Gaoussem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Gaoussem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Gaoussem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Gaoussem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Gaoussem dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Gaoussem par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaoussem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 30 Chemin de Gaoussem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Gaoussem par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de Gaoussem se situe 0 % en dessous de la moyenne de Larra et -9.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 30 Chemin de Gaoussem à Larra, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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