13 Impasse d'Encoste, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse d'Encoste, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Impasse d'Encoste, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Larra.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse d'Encoste
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse d'Encoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse d'Encoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse d'Encoste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse d'Encoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse d'Encoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse d'Encoste dans son marché local
Prix du 13 Impasse d'Encoste par rapport à la voie
Sur Impasse d'Encoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 13 Impasse d'Encoste se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse d'Encoste par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse d'Encoste se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Larra et 26.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
