6 b Impasse d'Encoste, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Impasse d'Encoste, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°6 d mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction de 2010,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 b Impasse d'Encoste, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Impasse d'Encoste
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Impasse d'Encoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse d'Encoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Impasse d'Encoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Impasse d'Encoste dans son marché local
Prix du 6 b Impasse d'Encoste par rapport à la voie
Sur Impasse d'Encoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 6 b Impasse d'Encoste se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Impasse d'Encoste par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Impasse d'Encoste se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Larra et -2.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 6 b Impasse d'Encoste à Larra, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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