7 b Impasse d'Encoste, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Impasse d'Encoste, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°7 c et de n°7 e.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 b Impasse d'Encoste, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 463 mètres
Ventes au 7 b Impasse d'Encoste
Une vente a été recensée au 7 b Impasse d'Encoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Impasse d'Encoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Impasse d'Encoste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse d'Encoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse d'Encoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Impasse d'Encoste dans son marché local
Prix du 7 b Impasse d'Encoste par rapport à la voie
Sur Impasse d'Encoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 7 b Impasse d'Encoste se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Impasse d'Encoste par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Impasse d'Encoste se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Larra et -1.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 7 b Impasse d'Encoste à Larra, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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