4 Impasse de Bramesoif, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Bramesoif, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de Bramesoif, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 495 mètres
Ventes au 4 Impasse de Bramesoif
Les 2 ventes au 4 Impasse de Bramesoif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bramesoif
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bramesoif. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bramesoif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bramesoif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Bramesoif dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Bramesoif par rapport à la voie
Sur Impasse de Bramesoif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 4 Impasse de Bramesoif se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Bramesoif par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bramesoif se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Larra et -3.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 4 Impasse de Bramesoif à Larra, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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