2 Impasse des Paons, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Paons, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Paons, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Paons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Paons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Paons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Paons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Paons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Paons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Paons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Paons par rapport à la voie
Sur Impasse des Paons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Impasse des Paons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Paons par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Paons se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Larra et -15.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 2 Impasse des Paons à Larra, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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