3 Impasse du Rieutort, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Rieutort, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°4 et du 19.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Impasse du Rieutort, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 647 mètres
Ventes au 3 Impasse du Rieutort
Les 2 ventes au 3 Impasse du Rieutort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Rieutort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Rieutort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rieutort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rieutort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Rieutort dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Rieutort par rapport à la voie
Sur Impasse du Rieutort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Impasse du Rieutort se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Rieutort par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Rieutort se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Larra et -1.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
