7 Impasse du Rieutort, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Rieutort, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Rieutort, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Rieutort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Rieutort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Rieutort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Rieutort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Rieutort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Rieutort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Rieutort dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Rieutort par rapport à la voie
Sur Impasse du Rieutort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 7 Impasse du Rieutort se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Rieutort par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Rieutort se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Larra et -6.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 7 Impasse du Rieutort à Larra, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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