2 bis Rue des Balaguas, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Balaguas, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Rue des Balaguas, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2569 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - École à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Balaguas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Balaguas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Balaguas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Balaguas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Balaguas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Balaguas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Balaguas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Balaguas par rapport à la voie
Sur Rue des Balaguas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 bis Rue des Balaguas se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Balaguas par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Balaguas se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Larra et 29.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
