40 Rue des Tournesols, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°17 et du 3.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue des Tournesols, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Larra.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2212 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - École à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 772 mètres
Ventes au 40 Rue des Tournesols
Une vente a été recensée au 40 Rue des Tournesols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Tournesols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 40 Rue des Tournesols se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tournesols par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tournesols se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Larra et 21.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
