48 Rue des Tournesols, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 48 Rue des Tournesols, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2198 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - École à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Tournesols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue des Tournesols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 48 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 48 Rue des Tournesols se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Tournesols par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Tournesols se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Larra et 31.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
