2 Rue Emmenot, 31330 Larra
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmenot, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Emmenot, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - La Plaine à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmenot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmenot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmenot dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmenot par rapport à la voie
Sur Rue Emmenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Rue Emmenot se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmenot par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmenot se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Larra et 0.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
