21 Avenue de Bouconne, 31530 Lasserre-Pradère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Bouconne, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°46 et du 4.84 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Avenue de Bouconne, 31530 Lasserre-Pradère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lasserre-Pradère.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lasserre-Pradère à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Bouconne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Bouconne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 21 Avenue de Bouconne se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Bouconne par rapport à Lasserre-Pradère et à Haute-Garonne
À Lasserre-Pradère, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Bouconne se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Lasserre-Pradère et 18.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasserre-Pradère a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
