2 Passage de l’Epicerie, 31530 Lasserre-Pradère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Epicerie, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°3 et du 11.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Passage de l’Epicerie, 31530 Lasserre-Pradère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasserre-Pradère.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lasserre-Pradère à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l’Epicerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l’Epicerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’Epicerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l’Epicerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Epicerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Epicerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Epicerie dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Epicerie par rapport à la voie
Sur Passage de l’Epicerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Passage de l’Epicerie se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Epicerie par rapport à Lasserre-Pradère et à Haute-Garonne
À Lasserre-Pradère, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l’Epicerie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Lasserre-Pradère et 14.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasserre-Pradère a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au premier semestre 2021 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
