11 Grand Rue, 31310 Latrape
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 et du 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Grand Rue, 31310 Latrape
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Latrape.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 11 Grand Rue se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand Rue par rapport à Latrape et à Haute-Garonne
À Latrape, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Latrape et -11.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latrape a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 110 €/m² au premier semestre 2021 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
